Komunikat Świętokrzyskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Kielcach.
Kielce, dnia 21 maja 2010r.
KOMUNIKAT
ŚWIĘTOKRZYSKIEGO WOJEWÓDZKIEGO INSPEKTORA NADZORU BUDOWLANEGO W KIELCACH
W SPRAWIE
USUWANIA SKUTKÓW POWODZI W OBIEKTACH BUDOWLANYCH
Świętokrzyski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Kielcach zwraca się z prośbą o przestrzeganie następujących zasad dotyczących użytkowania budynków po wystąpieniu klęski powodzi.
Dom po powodzi – pierwsze kroki.
1.Należy upewnić się czy instalacja elektryczna lub gazowa mogą być dalej bezpiecznie użytkowane – w tej sytuacji najlepiej jest dokonać sprawdzenia instalacji przez uprawnionego elektryka lub gazownika. Należy unikać dokonywania samodzielnych prac związanych
z naprawą instalacji w budynku.
2.W przypadku zauważenia uszkodzeń elementów konstrukcyjnych budynku (ścian, dachu, stropów lub widocznego podmycia fundamentów) należy bezwzględnie powstrzymać się
z wejściem do domu i zawiadomić Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego lub zwrócić się do osoby posiadającej uprawnienia budowlane o wydanie oceny czy zauważone uszkodzenia zagrażają konstrukcji i czy dom może być dalej użytkowany.
3.Gdy mamy pewność, że możemy bezpiecznie wejść do domu, należy przystąpić bezzwłocznie do usuwania błota i mułu zalegającego wewnątrz pomieszczeń lub przystąpić do wypompowywania wody z zlanych kondygnacji. Błoto popowodziowe zawiera chorobotwórcze bakterie oraz chemikalia, które zostały „wypłukane” wraz z falą powodziową z szamb, instalacji kanalizacyjnych i gnojowisk.
Należy się upewnić, że usunęliśmy błoto i muł ze wszystkich miejsc w budynku, gdyż póĹşniej są to miejsca rozwoju pleśni i grzybów.
4.Należy usunąć wszystkie zawilgocone okładziny zewnętrzne jak i wewnętrzne, takie jak: panele, boazerie, płytki ceramiczne itp. Należy skuć zawilgocone tynki na wysokości co najmniej 0,5 metra ponad poziom widocznego zawilgocenia.
5.Jeżeli budynek został wzniesiony z elementów wielowarstwowych (np.: ściany trójwarstwowe z izolacją z wełny mineralnej) należy wykuć lub wywiercić otwory w odstępie około 1 metra tuż nad podstawą ściany po stronie zewnętrznej. Umożliwi to odpływ nagromadzonej wody w przegrodzie i osuszenie materiału izolacyjnego wewnątrz ściany. Podobną metodę możemy zastosować w przypadku zalanych stropów kanałowych.
6.Należy dokładnie umyć i odkazić pomieszczenia. po usunięciu szlamu i błota oraz wyniesieniu wyposażenia domu.
7.Należy zapewnić wentylację zawilgoconych pomieszczeń poprzez otwarcie wszystkich okien i drzwi. Można używać do suszenia również urządzeń grzewczych, pamiętając jednak
o ich bezpiecznym wykorzystywaniu. Nie należy przegrzewać suszonych pomieszczeń (ponad 350C) gdyż sprzyja to szybkiemu rozwojowi pleśni i grzybów. Ponadto wyższa temperatura może spowodować uszkodzenia elementów wyposażenia budynku (wypaczenie się mebli i innych elementów drewnianych), które nie uległy zniszczeniu podczas powodzi.
8.Należy zapewnić odpompowanie zgromadzonej wody w szambach oraz przydomowych oczyszczalniach. W przypadku przydomowych oczyszczalni potrzebne będzie oczyszczenie zamulonej instalacji rozsączającej i drenażowej, Przydomowe oczyszczalnie można eksploatować gdy poziom wody gruntowej spadnie poniżej posadowienia drenów rozsączających.
9.Woda w studniach nie nadaje się do picia po powodzi. Należy zapewnić odpompowanie wody ze studni, przeprowadzić jej dezynfekcję i wymienić warstwy znajdujące się na dnie. Woda może nadawać się do spożycia tylko po przeprowadzeniu badań w stacji Sanepidu.
Dom po powodzi – dalsze postępowanie.
1.Gdy już usunęliśmy z domu pierwsze zagrożenie związane z rozwojem pleśni i grzybów można przystąpić do remontu budynku. Wskazane jest skontaktowanie się z osobą posiadającą fachowe przygotowanie do oceny stanu technicznego budynku wraz
z instalacjami i urządzeniami. Oprócz oceny stanu technicznego samego domu, należy zwrócić również uwagę na stan techniczny instalacji w które wyposażony jest budynek. To samo odnosi się do urządzeń grzewczych takich piece kotłowe i piecyki gazowe lub elektryczne.
Należy pamiętać, że za stan przyłączy do budynku odpowiadają poszczególni dostawcy mediów (energia elektryczna, gaz, woda) i bez ich pozytywnych opinii nie należy samodzielnie włączać urządzeń zasilanych przez te media.
2.Osoba dokonująca takiej oceny stanu technicznego budynku powinna zwrócić szczególną uwagę na stan izolacji budynku (ścian, stropów i posadzek) oraz wskazać optymalną metodę ich naprawy.
3.Należy zadbać o właściwe odprowadzanie wód opadowych z dachu, żeby nie powodować dalszego zawilgacania ścian i posadzek.
4.W przypadku zauważenia wystąpienia pleśni lub grzybów należy zwrócić się do fachowca, który wskaże metodę ich usunięcia.
Kielce, dnia 21 maja 2010r.
