Porady jak postępować z zalanymi obiektami

Porady jak postępować z zalanymi obiektami…
2010-06-08

GŁÓWNY INSPEKTOR NADZORU BUDOWLANEGO RADZI:

Przychodząc do obiektu , który uległ zalaniu :
1. Upewnij się, czy powiatowy inspektor nadzoru budowlanego nie zakazał użytkowania
obiektu budowlanego, jeśli tak – nie wchodĹş do budynku ani nie przebywaj w jego
otoczeniu .

2. Jeśli nie ma zakazu, dokonaj zewnętrznych oględzin obiektu:
– sprawdĹş, czy woda nie podmyła lub nie odsłoniła fundamentów,
– sprawdĹş, czy grunt bezpośrednio przy budynku nie został wypłukany,
– sprawdĹş, czy nie pojawiły się nowe rysy na ścianach (szczególnie pionowe),
– sprawdĹş, czy ściany nie są wybrzuszone lub odchylone od pionu.
Jeśli zauważyłeś tego rodzaju zjawiska powiadom powiatowego inspektora
nadzoru budowlanego.

3. Nie korzystaj z instalacji elektrycznej, gazowej, wodociągowej, cieplnej przed
dokonaniem kontroli ich sprawności przez specjalistów.

4. W przypadku braku zewnętrznych oznak uszkodzenia lub zniszczeń możesz ostrożnie
wejść do obiektu i sprawdzić od wewnątrz
– czy ściany wewnętrzne nie są odspojone od ścian zewnętrznych ( nie ma miedzy nimi rys ),
– czy nie ma widocznych rys na suficie ( szczególnie rys równoległych do ścian )
i czy nie jest on ugięty,
– czy okna i drzwi otwierają się łatwo ( mogło nastąpić osiadanie obiektu ),
– czy nie są naruszone schody i czy nie nastąpiło ich przesuniecie,
– czy więĹşba dachowa jest w należytym stanie ( czy nie jest uszkodzona )
Jeśli zauważyłeś tego rodzaju zjawiska powiadom powiatowego inspektora nadzoru budowlanego.

5. Jeśli nie stwierdzisz uszkodzeń możesz przystąpić do porządkowania i jeżeli jest
to możliwe odszukaj dokumentację budowy i użytkowania obiektu.
Jeżeli chcesz odbudować, remontować lub rozebrać zalany obiekt budowlany :
– sprawdĹş czy zamieszkujesz gminę lub miejscowość wykazaną w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów ,
– jeśli tak, skorzystaj z ułatwień zawartych w ustawie z dnia 11.08.2001 r. o
szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych
zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu ( Dz. U. z 2001 r. Nr
84 , poz. 906 ) ,
– odbudowa to odtworzenie obiektu budowlanego w całości lub w części , w miejscu
i o wymiarach obiektu zniszczonego lub uszkodzonego, przy czym dopuszcza się
stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym,
– remont to wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych
polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego , a niestanowiących bieżącej
konserwacji , przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych
niż użyto w stanie pierwotnym,
– obiekty liniowe to linie kolejowe , a także drogi wraz z budynkami budowlanymi
oraz sieci uzbrojenia terenu
O szczegóły zwróć się do właściwego starosty lub prezydenta miasta ( miasto na prawach powiatu )

Jeżeli masz problemy z uzyskaniem odpowiedzi na pytania lub wątpliwości :
1. Zwróć się o pomoc do właściwego powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego lub
osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane.
2. Zadzwoń do Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego – tel. Nr 17 8527829.
3. Zadzwoń do powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego:
ul. płk. J.Modrzejewskiego 12 w Jaśle, tel/fax 013 448-20-76

PODKARPACKI WOJEWÓDZKI INSPEKTOR NADZORU BUDOWLANEGO

Zasady dotyczące przystapienia do robót przy budynkach zalanych w wyniku powodzi:

Dom po powodzi – pierwsze kroki:
1. Sprawdzić czy instalacja gazowa lub elektryczna mogą być dalej bezpiecznie użytkowane – w tej sytuacji należy dokonać sprawdzenia instalacji przez uprawnionego gazownika lub elektryka. Nie należy dokonywać samodzielnych prac związanych z naprawą instalacji w budynku.
2. W przypadku zauważenia uszkodzeń elementów konstrukcyjnych budynku (ścian, dachu, stropów lub widocznego podmycia fundamentów) należy bezwzględnie powstrzymać się z wejściem do domu i zawiadomić Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego lub zwrócić się do osoby posiadającej uprawnienia budowlane o wydanie oceny czy zauważone uszkodzenia zagrażają konstrukcji i czy dom może być dalej użytkowany.
3. Gdy mamy pewność, że możemy bezpiecznie wejść do domu, należy przystąpić , bezzwłocznie do usuwania błota i mułu zalegającego wewnątrz pomieszczeń lub przystąpić do wypompowywania wody z zlanych kondygnacji. Nie należy gwałtownie usuwać wody z zalanych piwnic budynków z uwagi na rozmoknięty grunt pod fundamentami. Gwałtownie wypompowywanie wody może spowodować osiadanie fundamentów wynikiem czego może ulec uszkodzeniu konstrukcja budynku.
Należy się upewnić, że usunęliśmy błoto i muł ze wszystkich miejsc w budynku, gdyż póĹşniej są to miejsca rozwoju pleśni i grzybów.
4. Należy usunąć wszystkie zawilgocone okładziny zewnętrzne jak i wewnętrzne, takie jak: panele, boazerie, płytki ceramiczne itp. Należy skuć zawilgocone tynki na wysokości co najmniej 0,5 metra ponad poziom widocznego zawilgocenia.
5. Jeżeli budynek został wzniesiony z elementów wielowarstwowych (np.: ściany trójwarstwowe z izolacją z wełny mineralnej) należy wykuć lub wywiercić otwory w odstępie około 1 metra tuż nad podstawą ściany po stronie zewnętrznej. Umożliwi to odpływ nagromadzonej wody w przegrodzie i osuszenie materiału izolacyjnego wewnątrz ściany. Podobną metodę możemy zastosować w przypadku zalanych stropów kanałowych.
6. Należy dokładnie umyć i odkazić pomieszczenia, po usunięciu szlamu i błota oraz wyniesieniu wyposażenia domu.
7. Należy zapewnić wentylację zawilgoconych pomieszczeń poprzez otwarcie wszystkich okien i drzwi. Można używać do suszenia również urządzeń grzewczych, pamiętając jednak o ich bezpiecznym wykorzystywaniu. Nie należy przegrzewać suszonych pomieszczeń (ponad 35 C) gdyż sprzyja to szybkiemu rozwojowi pleśni i grzybów. Ponadto wyższa temperatura może spowodować uszkodzenia elementów wyposażenia budynku (wypaczenie się mebli i innych elementów drewnianych), które nie uległy zniszczeniu podczas powodzi.

http://www.jaslo.pl/Aktualnosci/one_news_form?ktab=18&f_kat=18&n_id=news2010-06-08-110817106&b_start:int=20&archive_view=

hastagi na stronie: